钢结构和框架那种形式最优？`

设计院的建议是正确的。
因为办公楼一般为永久性使用建筑，使用框架结构安全性比较高，而且办公楼要分隔许多办公室，必须要有更多的支撑点和承重力。
库房和厂房由于生产需要，需要更大的空间，钢结构可以腾出更多的空间，有利于生产设备的安装、运转，同时，钢结构可以让墙体减轻载体重负。还有一处优点时，厂房和库房为钢结构，有利于以后改造和扩建，拆迁起来也十分方便，在拆迁过程产生的费用和材料损失也会降到最小。